Wohnüberbauung Sentmatt Obfelden

Das Projekt lehnt sich massstäblich an die bestehenden Mehrfamilienhäuser an und setzt drei Baukörper, die mit Grünfläche umspielt, den ländlichen Charakter Obfeldens adaptieren und Weitblicke ermöglichen. Die bewusste Abstufung und Strukturierung der Nord- und Südfassaden sucht die Masstäblichkeit des angrenzenden Einfamilienhaus Quartiers. Jeder Gebäudekörper wird mit eigener Adresse von der Sentmattstrasse über einen grosszügigen identitätsstiftenden Hofraum erschlossen. Die Haus- und Freiraumeinheiten funktionieren eigenständig und ermöglichen eine unabhängige Etappierung. Über eine gedeckte Eingangshalle werden zwei Gebäudeeinheiten mit mehrspänniger Anordnung der Wohnungen erschlossen. Im anrechenbaren Untergeschoss finden sich in den abgesenkten Bereichen, die familienfreundlichen 5.5 Zimmer Wohnungen mit Terrassen auf der im Boden liegenden Seite die Eingangshallen mit Briefkastenanlagen, Veloräumen, Keller und Waschküchen. Über drei Geschosse formiert sich eine grosse Vielfalt individueller Wohnungstypen mit sehr nutzerfreundlichen Grundrissen. Die Wohnungen sind mehrseitige orientiert, verfügen über grosszügigen Stauraum in den Wohnungen und öffnen sich in den Grünraum mit grossen einseitig geschützten Balkonen. Die Wohnungen im Attikageschoss nutzen den Weitblick und haben das Potential grösserer Individualität.

In der Wohnbebauung Sentmatt Obfelden wurden zum ersten Mal zwei Zeleganz-Einheiten in einer Wohnüberbauung eingesetzt.
«Das System Zeleganz® setzt konsequent auf eine Energieversorgung ohne fossile Energieträger und ermöglicht gleichzeitig wieder eine grössere architektonische Freiheit im Bereich der Gebäudehülle – sowohl für Neu- wie für Bestandsbauten. Wie aus dem innovativen systemischen Ansatz eine konkurrenzfähige Produktpalette entwickelt wurde, die zugleich ökonomische Synergien erlaubt, ist ermutigend und exemplarisch für einen gelungenen Technologietransfer im Cleantech-Bereich.»

Auftraggeber: Halter AG Immobilien, Zürich
Jahr: 2014-2017
Nutzung: 119 Wohnungen
Verfahren: Studienauftrag
Landschaftsarchitekt: Hager Partner AG, Zürich
Totalunternehmer: Halter AG, Zürich
Bilder: Seraina Wirz, Atelier für Architekturfotografie, Zürich
Projektstand: realisiert

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