Wohnüberbauung Schüepwisstrasse, Fällanden

 

Das Areal liegt in der Zone W1 und ist auf drei Seiten von Einfamilien- und Reiheneinfamilienhäusern umgeben. Der Hang ist nach Nordosten gerichtet und gewährt im oberen Bereich einen fantastischen Weitblick.

Um der umgebenden, eher kleinteiligen Gebäudekörnung zu entsprechen, operieren wir mit sechs sich auch typologisch optimal einfügenden Doppeleinfamilienhäusern. Zwei nahezu parallel zur Strasse liegende Häuserreihen generieren einen Zwischenraum, der den Siedlungsraum und die Adresse bildet. Zur Strasse schliessen quartiertypische Privatgärten den privaten vom öffentlichen Raum ab. Zwischen den Häusern verlaufen die Siedlungszugänge. Der halböffentliche, innere Erschliessungsraum bildet das Herz der Anlage. Hier liegen die Hauseingänge mit den vorgelagerten Aussenräumen. Begegnungen zwischen den Bewohner*innen können hier stattfinden. Die Überbauung besteht aus zwei 5.5.- Zimmer Haustypen. Die Wohnhäuser sind gut besonnt und dreiseitig orientiert. Die Wohnräume sind O/W- und O/S/W – orientiert und haben direkten Zugang zu den privaten Aussenräumen. Neben den gedeckten Loggien und Dachterrassen verfügen alle Einheiten über Aussensitzplätze, sowohl zum gemeinschaftlich genutzten inneren Siedlungsraum als auch, eher privat, zum eigenen Garten. Die Gemeinschaft fördernde Aussenräume werden im autofreien Siedlungsraum angeboten.

 

Aufraggeber: Seraina Investment Foundation, Zürich

Auftragsart: Direktauftrag

Planung: ERP Architekten AG, Baden

Nutzung: Wohnüberbauung/ Sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Einstellhalle

TU: ArtReal AG, Wallisellen

 

Bauleitung: ArtReal AG, Wallisellen

Bauingenieur: MWV Bauingenieure AG, Baden

 

Elektroingenieur: Scherler AG, Baden

HLK-Ingenieur: MD-Plan GmbH, Pfäffikon

Bauphysik/Akustik: Buri Bauphysik&Akustik AG, Volketswil

Brandschutzplaner: Buri Bauphysik&Akustik AG, Volketswil

Landschaftsarchitekt: Uniola AG, Zürich