Wohnüberbauung "im Bilander"

Unweit des Stadtzentrums in der Aare Ebene gelegen durchschneidet der Bahndamm der Bözberglinie das Quartier unmittelbar westlich des Grundstücks. Das Areal bildet den Übergang/Nahtstelle zwischen unterschiedlichen Quartierstrukturen. Des Areals nördlich der Parzelle weist eine weitgehend orthogonale Baubauungsstruktur auf mit unterschiedlich eher kleinmassstäblichen Bauten. Östlich angrenzend befindet sich ein Quartier mit im Massstab sehr verschiedenen Bauten, die Überbauung Bilander mit Mehrfamilienhäusern aber auch zwei dominanten Wohnhochhäusern. Der Bahndamm unmittelbar westlich der Parzelle weist zudem eine hohe Lärmbelastung auf. Der unabhängig ins Grundstück gesetzte gekrümmt Baukörper reagiert auf die Unterschiedlichen Richtungen und Strukturen des Quartiers. Die Höhenstaffelung vermittelt zwischen den Massstäben der angrenzenden Bauten, den Einfamilienhäusern im Norden, den Hochhäusern im Osten und dem Bahndamm, es wird ein eigenständiger Raum geschaffen.
Der nach Osten, zur Stadt geöffnete Hofraum. Er ist Treffpunkt, Adresse und Orientierungspunkt der neuen Siedlung. Der lärmabgewandte Raum bietet Platz für das Spiel der Kinder, und dient als Treffpunkt der Bewohner. Sekundäre Ausgänge führen direkt auf den Spazierweg entlang dem Bahndamm.
Die Erschliessung mit dem Auto erfolgt von Norden über die Seidenstrasse sodass der ruhige Hof nicht tangiert wird.
Alle vier Bauten sind als Zweispänner organisiert. Dies ermöglicht mit einer einfachen Baustruktur unterschiedlich Wohnungstypen. Alle Wohnungen können dadurch zweiseitig orientiert werden, sodass die Wohnungen mehrseitig belichtet sind. Alle Wohnungen sind primär zum ruhigen Hofraum wie auch nach Westen zur Abendsonne orientiert. Insbesondere der Wohn-Essbereich profitiert von der zweiseitigen Orientierung. Die grosszügigen privaten Loggien sind zum ruhigen Hofraum orientiert.
 

Auftraggeber: IBB Energie AG, Brugg

Nutzung: 35 Wohnungen, Kita, Tiefgarage

Jahr: 2020

Landschaftsarchitekt: SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen

Projektstand: abgeschlossen