Wohn- und Geschäftshaus City Garage Wettingen

Der projektierte Neubau an der Kreuzung Land- und Bahnhofstrasse befindet sich im Zentrum der Gemeinde Wettingen. Der ruhige Baukörper entspricht der Typologie des Wohn- und Geschäftshauses, er nimmt die Zeilenstruktur der Landstrasse auf und berücksichtigt den Geländesprung der Landstrasse von einem Geschoss. Die Wohngeschosse über dem Garagenbetrieb sind sowohl zur ruhigen Südseite als auch zur Strasse orientiert und beleben diese.
Über der Werkstatt wird im rückwärtigen Bereich der Garten mit den Grün- und Ruheflächen angeordnet. Der Ausstellungsraum ist zur Landstrasse und zur Kreuzung Land- Bahnhofstrasse ausgerichtet. Die zweigeschossige Anordnung nimmt den Geländeversatz der Landstrasse auf, damit erhält der Ausstellungsraum die notwendige Präsenz an der Strasse.
Über dem Ausstellungsraum befinden sich drei Wohngeschosse und ein Attikageschoss mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Das Attikageschoss weist drei grosszügige Wohnungen mit introvertierten privaten Dachterrassen auf. Die beidseitig orientierten Wohnungen weisen strassenseitige, verglaste Loggia die als Lärmschutz dienen, auf.

 

Auftraggeber: Baschnagel Immobilien AG, Wettingen
Jahr: 2011-2016
Nutzung: 21 Wohnungen, Gewerbe
Verfahren: Direktauftrag
Landschaftsarchitekt: SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen
Bauingenieur: MWV Bauingenieure AG, Baden
HLS-Planung: Wittwer Krebs Engineering GmbH, Brugg
Elektroplanung: Pfister + Gloor Engineering AG, Baden-Dättwil
Bauphysik/ Akustik: Steigmeier Akustik und Bauphysik, Baden
Bilder: Seraina Wirz, Atelier für Architekturfotografie, Zürich
Projektstand: realisiert